Как это странно, согласитесь… Если болит зуб, течет кран, искрит розетка – мы обращаемся к специалистам, платим деньги и доверяем им. А вот при решении квартирного вопроса, столь остро стоящего для большинства молодых семей, упорно полагаемся на свои силы. И ни сколько хлопотами себя обременяем, а сколько очень сильно рискуем, хоть и прекрасно это осознаем.
Конечно, услуги риэлтерских контор стоят деньг и по меркам молодых семей – деньги это не малые. В случае покупки квартиры, комиссия риэлтора составляет от 2% от стоимости квартиры. Отрывать от сердца эти деньги вовсе не хочется, когда вроде бы есть вариант провернуть все дела самому.
Под видом владельца жилплощади может скрываться и человек, не имеющий к недвижимости никакого отношения, а сама недвижимость может находиться под залогом, а коммунальные платежи за нее могут быть не уплачены за много месяцев… Все мы это понимаем. Но, молодым современным образованным людям, кажется, что они способны распознать мошенника с первого взгляда, сразу определить подлинные документы им предоставляются или нет, да и вообще все эти страшные рассказы о обманутых покупателях или арендаторах, потерявших свои деньги и оказавшихся на улице – все это частные случаи, весьма редкие. Это не ново. Всем кажется, что такая беда никогда их не коснется, ровно до того момента, когда это случается именно с ними. Так значит – платить агентству? Но за что?! А действительно, то, что агентство – выступает в качестве гаранта при заключении договора об любых операциях с недвижимостью – это понятно. Но, что конкретно гарантирует фирма и за что она отвечает?:
В первую очередь риэлтор отвечает за то, что квартира «чистая» с юридической точки зрения, что все документы, предоставленные на нее – подлинные, а лица, заключающие сделку, имеют на это право. При этом стоит учесть, что агенство обладает большими возможностями, чем частные лица.
Второе, это грамотно составленный договор. Не все люди обладают достаточными знаниями в области юриспруденции, чтобы обеспечить при составлении столь важного документа защиту своих прав и интересов.
Третье, и немаловажное, о чем, наверное, следовало упомянуть прежде всего – это сам поиск вариантов. Арендодатель или человек, желающий продать-обменять квартиру – чаще обратится в агентство, чем будет заниматься этим вопросом сам. Риск, в случае операций с недвижимостью со стороны владельца, сопряжен еще и с существенной потерей времени на поиск подходящего варианта. Агентство недвижимости, опять же, и здесь обладает большими активами – ведь ему доступны обширные базы данных, которые оно постоянно обновляет.
Преимущества риэлтерской компании – налицо. Она гарантирует безопасность и легитимность ее сделок, полностью берет на себя заботы о поиске подходящих вариантов, и главное, - очень существенно экономит время, поскольку имеет больше информации изначально. А ведь время – деньги, а нервные клетки - не восстанавливаются. Никто не вернет вам ваши деньги, в случае обмана со стороны недобросовестного партнера. Соотнесите риски и собственные возможности, возможно экономия денег будет неравноценна затратам времени и сил и в будущем себя не оправдает.
Наша компания располагает постоянно обновленной информацией. Ежедневно база данных пополняется новыми поступлениями жилой и комерческой недвижимости
Одним из основных принципов работы компании является забота об интересах клиента. Поэтому около 50% клиентов приходят к нам по рекомендации своих друзей и знакомых.
Любая операция с недвижимостью дело глубоко личное. Поэтому соблюдение полной конфиденциальности - один из главных принципов нашей работы.
Просто будьте трижды внимательным и подойдите к решению квартирного вопроса серьезно и ответственно, не жалея времени и не торопясь.